Abstract
Risikopræmien for at låne penge for låntagere med lav kreditværdighed er steget efter finanskrisen.
Omvendt er landmænd med den bedste kreditværdighed typisk også dem, som har den bedste
soliditet, de største hensættelser og betaler lavest risikopræmie for at låne penge. Denne kombination gør, at de har væsentlig lavere kapitalomkostninger end de nyetablerede landmænd
med lav kreditværdighed. De lave renteniveauer og højere risikopræmier gør, at de unge nyetablerede landmænd skal levere dobbelt så høje afkast af planteproduktionen som deres ældre velkonsoliderede kolleger, for at kunne honorere kreditgivernes krav. Dette forhold kan udnyttes ved til en win-win situation ved større grad af forpagtning. Det meget lave renteniveau gør det uforholdsmæssigt svært for unge at købe jord og få en god rentabilitet i investeringen. Skulle jordprisen falde yderligere inden for den nærmeste fremtid, så har de solvente landmænd med store
hensættelser i øvrigt den fordel, at de deler prisrisikoen med Skat, da et prisfald vil reducere ejendomsavanceskattebetalingen.
Omvendt er landmænd med den bedste kreditværdighed typisk også dem, som har den bedste
soliditet, de største hensættelser og betaler lavest risikopræmie for at låne penge. Denne kombination gør, at de har væsentlig lavere kapitalomkostninger end de nyetablerede landmænd
med lav kreditværdighed. De lave renteniveauer og højere risikopræmier gør, at de unge nyetablerede landmænd skal levere dobbelt så høje afkast af planteproduktionen som deres ældre velkonsoliderede kolleger, for at kunne honorere kreditgivernes krav. Dette forhold kan udnyttes ved til en win-win situation ved større grad af forpagtning. Det meget lave renteniveau gør det uforholdsmæssigt svært for unge at købe jord og få en god rentabilitet i investeringen. Skulle jordprisen falde yderligere inden for den nærmeste fremtid, så har de solvente landmænd med store
hensættelser i øvrigt den fordel, at de deler prisrisikoen med Skat, da et prisfald vil reducere ejendomsavanceskattebetalingen.
| Originalsprog | Dansk |
|---|---|
| Tidsskrift | Tidsskrift for Landoekonomi |
| Vol/bind | 201 |
| Udgave nummer | 2 |
| Sider (fra-til) | 79-86 |
| Antal sider | 8 |
| ISSN | 0040-7119 |
| Status | Udgivet - 2015 |